(Havárie týkající se vody, kanalizace, topení, plynu a odpadů)
Společenství hradí pouze odstranění havárie společných prostor a ne bytových jednotek.
V případě, že se bude jednat o havárii v bytové jednotce, bude její odstranění účtováno vlastníkovi dané jednotky. Součástí bytové jednotky je veškerá její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, plynu, elektroinstalace apod. kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů). K vlastnictví jednotky dále patří podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken apod.